Il bonus affitto studenti 2026 è la detrazione IRPEF del 19% riservata ai fuori sede che pagano un canone di locazione. Permette di recuperare fino a circa 500 euro l’anno in dichiarazione dei redditi.

Bonus affitto studenti 2026: cosa prevede l’agevolazione

Non si tratta di un contributo erogato in busta, ma di uno sconto fiscale. Per ottenere la detrazione è necessario compilare la dichiarazione dei redditi utilizzando il Modello 730, in particolare il Quadro E nella sezione dedicata alle detrazioni per canoni di locazione.

In pratica, l’agevolazione consiste in una detrazione IRPEF del 19% sui canoni di locazione, calcolata su un importo massimo di 2.633 euro, con un beneficio fiscale massimo annuo di circa 500 euro. Una boccata d’ossigeno per chi affronta i prezzi degli affitti studenteschi, che restano la voce più pesante del budget universitario.

Requisiti del bonus affitto studenti fuori sede

Per accedere alla detrazione servono tre condizioni base, valide anche per atenei privati.

• Iscrizione a un corso di laurea (triennale, magistrale o ciclo unico) in un’università italiana o UE.
• Contratto di locazione regolarmente registrato, intestato o cointestato allo studente.
• Distanza dell’ateneo da casa di almeno 100 km e in una provincia diversa.

Il diritto alla detrazione spetta se uno dei collegamenti disponibili (ferrovia, strada) ha una distanza di percorrenza superiore a 100 km. Sono esclusi master, dottorati e scuole di specializzazione, così come chi riceve già altri contributi pubblici per l’alloggio.

Quali contratti valgono

Il bonus si applica ai contratti stipulati ai sensi della Legge 431/1998, ma anche agli alloggi presso enti per il diritto allo studio, collegi universitari legalmente riconosciuti, enti senza scopo di lucro e cooperative. Restano fuori sublocazioni e accordi informali.

Come richiedere il bonus affitto studenti 2026

La richiesta si fa direttamente nel modello 730/2026, riferito ai redditi 2025, oppure nel modello Redditi PF, che deve essere trasmesso entro il 31 ottobre 2026.

Cosa serve avere sotto mano:

• Copia del contratto di locazione registrato.
• Ricevute o bonifici dei canoni pagati nell’anno d’imposta.
• Certificato di iscrizione all’università.
• Documentazione che attesti la distanza tra residenza e sede del corso.

La detrazione spetta anche al genitore che paga l’affitto per il figlio fiscalmente a carico, indicandola nel proprio 730. Le regole ufficiali e gli aggiornamenti sono pubblicati dall’Agenzia delle Entrate.

Altri bonus cumulabili: under 31 e detrazione ordinaria

Chi non rientra nei requisiti da fuori sede può valutare alternative. Il bonus dedicato ai giovani inquilini è più generoso: serve aver compiuto tra i 20 e i 30 anni alla firma del contratto e un reddito annuo non superiore a 15.493,71 €.

Gli importi a confronto:

• Bonus under 31: 991,60 euro/anno per i primi 3 anni.
• Detrazione studenti fuori sede: fino a 500,27 euro/anno (19% di max 2.633 euro).
• Detrazione ordinaria: 300 euro/anno con reddito fino a 15.493,71 euro.

Le due detrazioni non si sommano sullo stesso canone, ma puoi scegliere la più conveniente.

Ultimo punto utile: le detrazioni IRPEF nazionali sono valide su tutto il territorio italiano, indipendentemente dal comune dell’ateneo. Verifica sempre con il proprio CAF o commercialista prima di inviare il 730: un codice sbagliato nel Quadro E vale qualche centinaio di euro persi.